JAARVERSLAG BOUWHISTORISCH ONDERZOEK 2016
Complex Brinkmann Niemeijer
Door: Jeroen Krijnen
Het was een druk jaar voor de ambtenaren van de gemeente Zutphen. De teams Vergunningen en Handhaving (V&H) en
Ruimte, Economie en Duurzaamheid (RED) merkten dit in de vele aanvragen voor bouwvergunningen en adviesvragen voor
nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Het gaat goed met Nederland. Veel van de aanvragen die door de gemeente Zutphen
worden behandeld hebben betrekking op de oude binnenstad, de Nieuwstad, Spittaalstad of op het oude dorp Warnsveld. Stuk
voor stuk gebieden waar veel oude panden staan of waar men die op zijn minst kan verwachten. Mede daarom is in Zutphen
bouwhistorisch onderzoek een verplicht onderdeel van de procedure voor een omgevingsvergunning bij monumenten. De
gemeentelijk bouwhistoricus is één van de partijen die daarvoor kan offreren en er zijn in 2016 naast diverse adviezen een aantal
onderzoeken in opdracht van derden uitgevoerd.
Van al het uitgevoerde onderzoek wordt een verslag opgesteld, een selectie van een aantal onderzoeken is hierna in beknopte
vorm opgenomen. Mocht u meer willen weten over bouwhistorisch onderzoek in de gemeente Zutphen, neem dan contact op
met de gemeentelijk bouwhistoricus, auteur van dit artikel.
De volgende panden en complexen zijn in 2016 bouwhistorisch onderzocht:
1.
Marspoortstraat 2
17.
Steendijkje 1
2.
Barlheze 3
18.
Rijksstraatweg 75, Warnsveld
3.
Barlheze 7
19.
Laarstraat 93
4.
Barlheze 9
20.
Houtmarkt 53
5.
Barlheze 11
21.
Burg. Dijckmeesterweg 12
6.
Barlheze 13
22.
Waterstraat 6
7.
Kuiperstraat 72-74
23.
Boslaan 16, Warnsveld
8.
Broederenkerkstraat 4-6
24.
Sprongstraat 16
9.
's-Gravenhof 4
25.
Rozenhoflaan 18
10.
Zaadmarkt 80
26.
Schupstoel 4
11.
Lange Hofstraat 27 (kelder+BG)
27.
Vordenseweg 36, Warnsveld, landgoed Hoekendaal
12.
Lange Hofstraat 16
28.
Laarstraat 88
13.
IJsselkade 8
29.
Beukerstraat 26
14.
Groenmarkt 3
30.
Waterstraat 51
15.
Bakkerstraat 3
31.
Stationsplein 12 (station)
16.
Melatensteeg 39
Op een aantal interessante onderzoeken wordt hierna wat
dieper ingegaan.
In 2016 werden de pakhuizen Kuiperstraat 72 en 74 bezocht
nadat de eigenaar een verzoek indiende bij de gemeente
Zutphen om in aanmerking te komen voor de status van
gemeentelijk monument. Enkele maanden later was het
mogelijk om ook de panden IJsselkade 27 en 28 te bekijken,
waarmee binnen een korte periode vrijwel het gehele
voormalige complex van de firma Brinkman Niemeijer kon
worden onderzocht.
Historie en bouwgeschiedenis
Het complex is gelegen in het westelijk deel van de oude
binnenstad, in een bouwblok op de hoek IJsselkade-
Kuiperstraat en begrensd door de Berkel, de Kuiperstraat,
Kattenhavenstraat en de IJssel. Het bouwblok kwam tot
stand als onderdeel van de ontwikkeling van de IJsselkade
tussen 1855 en 1880 en is gerealiseerd op de locatie waar
tot die tijd vestingwerken de structuur en opzet van de stad
bepaalden.
In 1855 werd Zutphen gedegradeerd tot vesting 2e klasse,
zodat de vestingwerken aan de IJsselzijde hun defensieve
Uitsnede uit de kaart van Joan Blaeu (1649). Binnen de cirkel
de locatie van de gasfabriek en de pakhuizen van Brinkmann en
Niemeijer
Zutphensepracht.nl
