Kolenstraat 2, geslaagde
monumentenzorg
Het herbestemmen van een monument is vaak een lastige zaak. Monu
mentenzorg wil graag historisch belangrijke elementen van het monu
ment behouden. Daarentegen stelt ook de nieuwe functie van het pand
zijn eigen eisen. Soms zijn die belangen dermate tegengesteld dat moet
worden gezocht naar een passender bestemming. Zo niet bij Kolenstraat
2. Bij indiening van de bouwvergunning voor verbouw tot bakkerij was
het pand nog geen monument; de architect hóefde nog nauwelijks reke
ning te houden met historische bouwkundige waarden.
Zutphen-Molmen taal
.A. 1
Johan Blanksma
Eind augustus 2006 pas kwam overleg met
Henk Smit van ambachtscentrum 'De Drie
kant', de nieuwe eigenaar van het pand, op
gang. De vergunningen kwamen er aan en
de verbouw tot bakkerij bleek weldra te kun
nen beginnen. Het pand stond echter al lang
op het verlanglijstje van monumentenzorg
Zutphen en kon worden meegenomen in de
planning voor de herinventarisatie van de
binnenstad. Tot voor kort werd namelijk de
monumentwaarde van de binnenstad van
Zutphen nog grotendeels bepaald op basis van
slechts de buitenzijde van de panden. Dat ver
andert nu. Als de binnenzijde van Kolenstraat
2 kon worden bekeken, zou het wel eens
historisch heel waardevol kunnen blijken en
reden zijn voor plaatsing op de gemeentelijke
monumentenlijst, zo was de verwachting. En
aanwijzing tot gemeentelijk monument zou
de mogelijkheid opleveren voor financiële
ondersteuning voor restauratie.
Vanaf september 2006 is het hard gegaan.
Henk Smit diende een verzoek in voor plaat-
sing op de gemeentelijke monumentenlijst.
Het pand werd direct geïnventariseerd en
bleek een prachtige middeleeuwse kap uit
circa 1440 (dendrochronologisch onderzoek)
te hebben steunend op uiteraard middel
eeuwse muren en even oude balklagen. In de
voorgevel bleken twee wellicht zeventiende
eeuwse bijzondere ramen te zitten met vroeg
twintigste-eeuwse binnenramen. Graag ver
wijs ik naar wat bouwhistoricus Peter Boer
hierover zegt in het artikel over vaste kalven,
elders in dit blad. Naar aanleiding van zijn
rapportage, gaf de gemeentelijke monumen
tencommissie direct advies voor plaatsing op
de monumentenlijst. Het pand is inmiddels
gemeentelijk monument. Gestimuleerd door
de nieuwe financiële mogelijkheden werd het
verbouwplan aangepast en uitgebreid tot een
volwaardige echte restauratie! Ramen in de
voorgevel die aanvankelijk geheel vervangen
zouden worden, blijven nu grotendeels zitten
en worden gerestaureerd. Het dak van het
achterhuis, met zijn aluminium dakplaten,
krijgt weer zijn Oudhollandse pannetjes terug.
De daken krijgen dakbeschot en de achter- en
zijgevels met hun fraaie gesmede muurankers
worden hersteld. Door het verplaatsen van
een koelcel kunnen bestaande oude kozijnen
in ere worden hersteld.
De bouwkosten gingen daardoor wel met
Kolenstraat 2 vanaf een pand aan de
overzijde van de straat. Goed te zien is
de opvallende, steile lessenaarskap. De
gesmoorde dakpannen aan de straatzij
de zijn in het verleden bij een aanpas
sing aan de geveltop aangebracht.
Foto J.S. Krijnen - gemeente Zutphen
50.000,-- omhoog. Maar deze worden gro
tendeels gecompenseerd door een laagrentende
gemeentelijke lening op basis van de nieuwe
gemeentelijke Verordening Monumentenfonds
Zutphen 2005 en door de provinciale restauratie
subsidie van 20%. Nu, begin oktober, is de sub
sidieaanvraag is in behandeling bij de provincie;
hun vooruitakkoord is verleend: er kan nu bijna
worden gestart! Alleen de bank moet nog even
groen licht geven.
Financiële ondersteuning van restauraties door de
overheid, zo blijkt maar weer eens, is van doorslag
gevend belang voor de haalbaarheid van behoud
van belangrijke monumentale waarden. Kolen-
straat 2: een bijzonder pand van een bijzondere
sociale private onderneming "De Driekant'.
M De zolder met de bijzondere kapconstructie, die in verband met het lesse
naarsdak aan één zijde bestaat uit rechte spantbenen.
Foto J.S. Krijnen - gemeente Zutphen
kt) V*l 1 VMA 1b
wit 1 k 1W 1 i iw>yH
