Bijlage S.
4
Totaal grondbezit.
Op 31 December 1944 bedroeg de totale oppervlakte van de
in het grondbedrijf aanwezige gronden 71.37.02ll<> ha met een
boekwaarde van f 1.017.422.13, zijnde gemiddeld f 1.421/2 per m2.
Erfpachten.
In 1944 zijn geen gronden in erfpacht uitgegeven.
De oppervlakte der op 31 December 1944 in erfpacht uitge
geven gronden bedroeg 10.26.45 ha met een jaarlijkschen canon
van f 22.152.12. De boekwaarde bedroeg op genoemden datum
f 404.538.11 en de schuld f 288 442 32.
Gedurende het verslagjaar zijn de in onderstaanden staat op
genomen erfpachtsgronden verkocht.
I
Schuld.
De geconsolideerde schuld bedroeg op 31 December 1944
f 349.418.Verder wordt verwezen naar den hierbij gevoegden
staat van geldleeningen en de verdeeling van schuld en rente
over de complexen.
Bijlage S.
5
Waardeverschil bij inbreng.
Hiermede wordt bedoeld het verschil tusschen de waarde, waar
tegen de gronden bij het bedrijf zijn ingebracht en het bedrag
der schuld, hetwelk op dat tijdstip op die gronden rustte.
Het waardeverschil bij inbreng bedraagt f 543.803.80, waarvan
drukt op de nog in het bedrijf aanwezige gronden f 422.294.47,
als volgt over de complexen verdeeld
Wegenplannen.
Op 31 December 1944 was het grondbedrijf wegens kosten
voor het bouwrijp maken van gronden belast met f 219.369.81.
In 1944 zijn vrijwel geen kosten ter zake gemaakt.
Voor de splitsing wordt verwezen naar hetgeen is opgemerkt
bij rekening 2 der activa in de onder de bijlagen opgenomen
„Toelichting behoorende bij de balans".
Reserve voor het bouwrijp maken van gronden.
Bij verkoop van gronden, waarop de kosten voor het bouwrijp
maken daarvan nog niet zijn bijgeschreven, wordt een zoo juist
mogelijk deel van de opbrengst gereserveerd. Aan dezen regel is
ook in 1944 de hand gehouden met uitzondering van de grond-
verkoopen van niet-erfpachtsgronden in complex II t.w. de gronden
gelegen aan de Berkel en verkocht aan den heer Thedinga
en de Gereformeerde Kerk. Aan de gronden langs de Berkel
waartoe dat van den eerstgenoemde behoort moet nog zeer veel
gebeuren alvorens ze bouwrijp zijn, aan die verkocht aan de
Gereformeerde Kerk moet nog alles gedaan worden. Met het
oog op de buitengewoon gestegen kosten der materialen is de
opbrengst voor zoover zij de boekwaarde overtreft geheel ge
reserveerd. De reserve voor het bouwrijp maken van gronden
bedroeg op 31 December 1944 f 194.902.09.
Voor de splitsing van dit bedrag wordt verwezen naar hetgeen
bij rekening 3 der passiva in de onder de bijlagen opgenomen
„Toelichting behoorende bij de balans" is opgemerkt.
Complex
Oppervlakte
Boekwaarde
Schuld
Canon
I
II
III
IV
6.33.28 ha
67.69
12.06
3.13.42
f 222.684.30
19.311.—
6.781.48
155.761.33
f 196.421.—
6.427^68
85.593.64
f 12.571.23
569.43
611.34
8.400.12
10.26.45 ha
f 404.538.11
f 288.442.32
f 22.152.12
Erfpachter/kooper
Com
plex
Opper
vlakte
Boekwaarde
Schuld
Canon
H. H. L. Drevers
i
82 m2
f 615.—
f 590.-
f 28.70
mevr F. G. Kummer—
Bouwknegt
I
106
742.—
593.-
37.10
fa Spiegelenberg en Luyt
i
151
1208
338.-
21.14
fa Wed. D. J. Bosboom en
Zonen
218
1526.—
1220
76.30
H. J. v. d Poort
j
148 1
1184.-
331.
20.72
H. A. Trijssenaar
110
880.-
880.-
44.—
me). J. J. A. Dijkland
li
158
1422.
39.50
erven Tj. J. v. d. Meulen
ii
144 6
1170.—
36.15
G. v. Altena
li
144.6
1170.—
36.15
W. Meijer
li
144.6
1170.—
36.15
A. J. Peters
IV
1627
7193.72
7193 72
455.-
3033.8 m2
f 18280.72
f 11145.72
f 830.91
Idem drukkende op de nog in het
bedrijf aanwezige gronden.
f 211 063.03
97.728.58
25.575.30
72.300.56
15 627.—
Complex
II
III
IV
V
Waardeverschil
bij inbreng
f 281.604.55
120.047.-
30.009.86
85.811.39
26.331.
f 543.803.80
f 422.294.47
