Bijlage S.
8
TOELICHTING, behoorende bij de balans van het
gemeentelijk grondbedrijf per 31 December 1943.
Algemeen.
Vergelijking van de balans per 31 December 1942 met die per
ecember 1943 doet zien, dat enkele balansposten, welke in 1942
Tkk 19j3 verdwenen ziïn- dat enkele een naams
verandering hebben ondergaan, terwijl weer andere van de actief-
zijde naar de passiefzijde zijn gedirigeerd en omgekeerd;
Allereerst zijn verdwenen de rekeningen „Gemeente, verreken
posten en „Gemeente, nog in leening op te nemen". Deze rekeningen
werden resp gedebiteerd en gecrediteerd voor de kapitaalsuitgaven
en resp gecrediteerd en gedebiteerd voor de kapitaalsinkomsten. Van
de kapitaalsinkomsten waren echter uitgezonderd de bij verkoop qe-
TrS LWmSt' a reserve voor dekking van taxatieverschillen en de
fpachtreserve. Aangezien genoemde inkomsten wel op de rekeninq
nVv!;S ï°msteüen -uitgaven voorkwamen, wees die rekening
over 1942 een batig saldo aan van f 11.264,94, terwijl de rekeninq
van f247 %?7cl neraen" een creditsaldo vertoonde
aan ui2°° noodi9 in een door de gemeente
aan te gane geldleening zou kunnen worden opgenomen. Het een
vormde met het ander wel een buitengewoon schril contrast. Het
Z: J?n U£, 9u Vai] kaPitaalsiukomsten en -uitgaven klopte
met het verschil tusschen de vaste activa en vaste passiva. De reke-
nmL'ïmee^e' n°9 ln leen!n9 °P te nemen" was dus foutief en wel
omdat daarin de reserves, die in het bedrijf belegd worden, buiten
beschouwing werden gelaten.
Het vervallen van deze rekeningen, welke tot vele vergissinqen
een fn!ïllf9aVieS 7 fï zolang het grondbedrijf bestaat steeds
nir rl! K 1 hadd?n' stuit °P 9een enkel bezwaar, immers
uit de balans is direct af te lezen, voor welk bedrag zoo noodiq
mag worden geleend. a "^uuiy
Voorts zijn vervallen de rekeningen „Exploitatietekorten" en
„Gemeente, bijdrage exploitatietekorten." Ook deze rekeningen
wezen door een tot 1943 gehandhaafde verkeerde opvatting van
art 9 vierde lid, der beheersverordening, betreffende de door het
bedrijf aan de gemeente uit te keeren rente, over het waardeverschil
bi, inbreng, een onjuist bedrag aan. Was de rente over het waarde
verschil bij mbreng steeds op de juiste wijze berekend, dan zou het
h Jf n9 1 tienduizenden guldens hooger zijn geweest en zou
het ïedei jaar met eemge duizenden guldens blijven stijgen. Van
Bijlage S.
9
terugbetaling door het bedrijf zal dan ook wel nimmer iets komen.
Mocht zich evenwel ooit het geval voordoen, dat het bedrijf de
in de verordening voorgeschreven rente over het waardeverschil
bij inbreng (door den raad vastgesteld op 4 kan betalen en
daarenboven winst kan maken, dan zou die winst, indien gewenscht,
toch ten bate der gemeente komen.
Mochten t.z.t. voor het een of andere doel de gegevens op deze
rekening geadministreerd noodig zijn, dan zijn zij, ook zonder
vermelding daarvan in de balans, gemakkelijk uit de administratie
af te leiden.
Vervolgens is vervallen de rekening „Gerealiseerd waardeverschil
bij inbreng". Aangezien het blijkens den opzet der beheersverorde
ning de bedoeling is het geheele waardeverschil bij inbreng als
eenmaal gevormd kapitaal in stand te houden, onverschillig of bij
lateren verkoop dit waardeverschil wordt gerealiseerd, wordt het
juist geacht dit waardeverschil op één rekening te administreeren..
Is het om de een of andere reden noodzakelijk het waardeverschil
bij inbreng van een bepaald perceel te kennen, dan is dat in de
perceelsadministratie na te gaan.
Ten slotte is vervallen de rekening „Intrest". De wegens intrest
in rekening-courant van de gemeente over een bepaald jaar te
vorderen of te betalen bedragen worden voortaan per 31 December
van het betreffende jaar ten bate resp. ten laste van de rekening
„Gemeenteontvanger" gebracht.
Omgezet zijn de rekeningen „Minderwaarde wegens taxatie,
gedekt door reserves" (de woorden „gedekt door reserves zijn
komen te vervallen) en „Taxatieverschil". Het wordt onjuist geacht
een minderwaarde als een activum op de balans te plaatsen. Een
geconstateerde minderwaarde dient, indien men haar op de balans
wenscht te plaatsen, aan de creditzijde te zijn vermeld. De ge
schatte waarde der gronden is dan gemakkelijk uit de balans af te
leiden n.l. het verschil tusschen de rekeningen „Gronden en
„Minderwaarde wegens taxatie."
De rekening „Wegen in aanleg" is thans genoemd „Kosten
bouwrijpmaken van gronden." Deze benaming wordt beter geacht.
Immers werden op de rekening „Wegen in aanleg" niet alleen
geadministreerd de kosten van wegenaanleg in den meest uitge
braden zin van het woord, maar ook de kosten van ophooging
der aangrenzende bouwterreinen, m.a.w. alle kosten, welke gemaakt
worden om terreinen bouwrijp te maken. De nieuwe naam geeft
dit duidelijk weer.
De benaming van de rekening „Reserve voor wegenaanleg" is
dienovereenkomstig gewijzigd in „Reserve voor het bouwrijp
maken van gronden".
