Bijlage S.
Gedurende het verslagjaar zijn de in onderstaanden staat opge
nomen erfpachtsgronden verkocht.
194V nn 7187 Yo^Vu" 1 5)ur9emeester dd. 4 Februari
1943, no. 7187 ggk. 23 Februari 1943, no. 97, de canon van twee
perceelen aan de Hobbemakade (complex III), in erfpacht bij
H. Makkink Lzn en mevr. J. M. Potma-van Dieren, in
gaande 15 December 1943 verlaagd van f 74,88 tot f 62 40 of
met f 12,48 per perceel, dus tezamen met f 24,96.
Schuld.
De geconsolideerde schuld bedroeg op 31 Dec. 1943 f 365.431.
In de verslagen over vorige jaren werd onder dit hoofd steeds
verwezen naar de op de balans voorkomende rekening „Gemeente
nog in leening op te nemen". Deze rekening komt thans op dé
balans met meer voor. Voor de reden daarvan zie men de „Toe
lichting, behoorende bij de balans".
Verder wordt verwezen naar den hierbij gevoegden staat van
geidleeningen en de verdeeling van schuld en rente over complexen.
Waardeverschil bij inbreng.
Hiermede wordt bedoeld het verschil tusschen de waarde, waar
tegen de gronden bij het bedrijf zijn ingebracht en het bedrag der
schuld, hetwelk op dat tijdstip op die gronden rustte.
Het waardeverschil bij inbreng bedraagt f 543.803,80, waarvan
drukt op de nog in het bedrijf aanwezige gronden f 436.259,01,
als volgt over de complexen verdeeld
Bijlage S.
5
Wegenplannen.
Op 31 December 1943 was het grondbedrijf wegens kosten van
wegenaanleg belast met f 219.321.30. In 1943 zijn geen kosten
ter zake gemaakt.
Voor de splitsing wordt verwezen naar hetgeen is opgemerkt
bij rekening 2 der activa in de onder de bijlagen opgenomen
„Toelichting behoorende bij de balans".
Reserve voor het bouwrijp maken van gronden.
Bij verkoop van gronden, waarop de kosten voor het bouwrijp
maken daarvan nog niet zijn bijgeschreven, wordt een zoo juist
mogelijk deel van de opbrengst gereserveerd. De aldus gevormde
reserve bedroeg op 31 December 1943 f 169.400.59.
Voor de splitsing van dit bedrag wordt verwezen naar hetgeen
bij rekening 3 der passiva in de onder de bijlagen opgenomen
„Toelichting behoorende bij de balans" is opgemerkt.
Uitkomsten van het bedrijf.
Tot en met 1942 vormde de rekening „Rente van het waarde
verschil bij inbreng" den sluitpost op de begrooting. Het verschil
tusschen de baten en de lasten werd als zoodanig aan de gemeente
uitgekeerd. Wenschte men dus de uitkomsten van het bedrijf over
verschillende jaren met elkander te vergelijken, dan moest men dit
doen aan de hand van die rekening.
In 1943 is met deze opvatting, welke berustte op een foutieve
lezing van art. 9, vierde lid, der Verordening op het beheer van
het grondbedrijf, gebroken. Dit artikel zegt o.a., dat het bedrijf
jaarlijks aan de gemeente een rente over het waardeverschil bij
inbreng uitkeert naar een door den gemeenteraad vast te stellen
percentage (vastgesteld op 4 doch dat het bedrag van die
rente het verschil tusschen de totale baten (van de rekening van
baten en lasten) en de rente van de leeningsschuld niet mag over
treffen. Over 1943 bedraagt de rente van het waardeverschil bij
inbreng alzoo f 32.316,94 f 13.053,89 of f 19.263,05.
De sluitpost wordt nu gevormd door de rekening „Uitkeering
van de gemeente wegens nadeelig saldo", welke een bedrag van
f 3.234,35 aangeeft, dat door de gemeente aan het bedrijf dient
te worden verstrekt. De begrooting wees na wijziging een na
deelig saldo aan van f 3.486. De iets gunstiger uitkomst is in
hoofdzaak een gevolg van het met f 100 beneden de raming
blijven van de posten „Grondlasten" en „Onderhoud van landerijen".
Om een vergelijking te kunnen maken met de uitkomsten van
het bedrijf over 1942 wordt nog eenmaal de rente over het
Erfpachter/kooper
A. J. Schut
C. C. P. Nab
Mej. P. Plieger
K. W. Köditz
J. W. Leuvenink
Mr I. v. d. Spek
A. J. Schut
Redres kadaster
Opper- j Boek-
vlakte j waarde
875'
966 -
14455 m
Schuld
Canon
f 700 -
f 4375
773
1-
48|30
2481
15154
879
54 95
2.071
129
50
1.328
88
74
88
752
93
75
f 6.751
00
00
f 460
67
Complex 1
II
III
IV
V
Waardeverschil
bij inbreng
f 281.604 55
120.047.—
30.009.86
85.811.39
26.331.-
f 543.803.80
Idem drukkende op nog in
het bedrijf aanwezige
gronden
f 216.749.97
105.876.18
25.575.30
72.430.56
15.627.-
f 436.259.01
