Bijlage S.
4
in
Schuld.
De geconsolideerde schuld bedroeg op 31 Dec. 1942 f381.444.
In de hierna onder de bijlagen opgenomen balans komt in het
credit een bedrag voor ad f 247.621.70, voor welk bedrag zoo
noodig een geldleening zou kunnen worden aangegaan.
Verder wordt verwezen naar den hierbij gevoegden staat van
geldleeningen en de verdeeling van schuld en rente over de complexen.
Waardeverschil bij inbreng.
Hiermede wordt bedoeld het verschil tusschen de waarde, waar
tegen de gronden bij het bedrijf zijn ingebracht en het bedrag der
schuld hetwelk op dat tijdstip op die gronden rustte. Bij verkoop
van gronden, wordt dat waardeverschil gerealiseerd. Dit gereali
seerde waardeverschil wordt overgebracht naar de rekening „Ge
realiseerd waardeverschil bij inbreng."
Het waardeverschil bij inbreng bedraagt f 543.803.80, als volgt
over de complexen verdeeld
W egenplannen.
Op 1 Januari 1942 was het grondbedrijf wegens kosten van
wegenaanleg belast metf218.890.67
Dit bedrag vermeerderde in 1942 wegens ver
rekening met de gemeente van door haar voor-
loopig gefinancierde bedragen ad430.63
Op 31 December 1942 bedroegen de kosten van
wegenaanleg, voorzoover nog niet op de gronden
bijgeschreven, mitsdienf219.321.30
Voor de splitsing van dit bedrag wordt verwezen naar hetgeen
is opgemerkt bij rekening 2 der activa in de onder de bijlagen
opgenomen „Toelichting behoorende bij de balans".
Bijlage S.
5
Reserve voor wegenaanleg.
Bij verkoop van gronden, waarop de kosten van wegenaanleg
nog niet zijn bijgeschreven, wordt een zoo juist mogelijk deel van
de opbrengst gereserveerd. De aldus gevormde reserve bedroeg
op 31 December 1942 f 167.458.09.
Voor de splitsing van dit bedrag wordt verwezen naar hetgeen
bij rekening 4 der passiva in de onder de bijlagen opgenomen
„Toelichting behoorende bij de balans" is opgemerkt.
Uitkomsten van het bedrijf.
De over 1942 uit te keeren rente over het waardeverschil bij
inbreng werd aanvankelijk geraamd op f9.634.— het werkelijk
uit te keeren bedrag is f 6.210.42 hooger of f 15.844,42 (d.i. ruim
2.9% van het waardeverschil bij inbreng).
Deze verhooging is in hoofdzaak een gevolg van de gunstige
kaspositie van het bedrijf en het niet meer bijschrijven van rente
over de reserves.
Als bijlagen zijn aan dit verslag toegevoegd
a. balans per 31 December 1942 met toelichting;
b. rekening van baten en lasten over het jaar 1942;
c. rekening van kapitaalsinkomsten en -uitgaven over het jaar 1942;
d. staat van verkoopen in het jaar 1942;
e. staat van de boekwaarde der gronden op 31 December 1942;
f. staat van geldleeningen ten laste van het bedrijf
g. staat van verdeeling van schuld en rente over de complexen
over het jaar 1942;
h. staat van ontvangen of nog te vorderen erfpachten over het
jaar 1942
i. staat van ontvangen of nog te vorderen huren over het jaar
1942;
j. staat van ontvangen bedragen van particulieren voor terug
gave van grondbelasting over het jaar 1942.
De ambtenaar, belast met de boekhouding,
J. VAN BAREN.
ZUTPHEN, 30 Januari 1943.
De staten h tot en met j zijn niet gedrukt.
Erfpachter/kooper
Com
plex
Opper
vlakte
Boek
waarde
Schuld
Canon
N.V. Woningbouwvereeni-
ging Deventerweg
i
4497 m2
f 40.473
f 28.780
40
f 1.798
80
de Jonge
i
127
952
914
47
63
R. Harenberg
1495
1.354
50
1.179
92
74
88
47735 m2
f 42.779
50
f 30.874
32
f 1.921
31
Ongerealiseerd. Gerealiseerd.
Complex If 218.927.63 f 62.676.92
II
III
IV
V
106.052.30
25.771.92
73.264.56
15.627.
f 439.643.41
13.994.70
4.237.94
12.546.83
10.704.
f 104.160.39
