<27
1
ju
Topografische kaart Lochem 1989.
Structuurschets ontwikkeling Molengronden 1991.
de vraag weer aan de orde hoe verder. Uit
woningmarktonderzoek bleek dat er nog steeds
behoefte was aan meer woningen in Lochem,
vooral voor starters en ouderen. Ook bleef de
gemiddelde woningbezetting dalen met als
gevolg vraag naar meer woningen. In 2005 vond
er een gemeentelijke herindeling plaats en
werden de oude gemeentes Lochem en Gorssel
een karakteristieke cirkelvormige opbouw. Het
verplaatsen van de ijsbaan en sportvelden had
nog wel wat voeten in aarde, maar uiteindelijk
vonden deze een plek langs de nieuwe westelijke
rondweg. In de jaren 90 werden de deelgebieden
III en IV van Molengronden gerealiseerd, na 2000
kwamen de andere deelgebieden aan de beurt.
Structuurvisie wonen en werken 2007 - 2015
Met het voltooien van de Molengronden
in de eerste tien jaar van deze eeuw kwam
bereikbaarheid met het openbaar vervoer
nabijheid scholen en sportvoorzieningen
nabijheid van het centrum
de wijze waarop de locatie aansluit bij de
bestaande stedelijke structuur
belemmeringen vanuit natuur, landschap en
milieu
samengevoegd. Voor de nieuwe gemeente
Lochem is een “Structuurvisie wonen en werken
2007 - 2015” gemaakt om het beleid van de twee
gemeentes te harmoniseren en mogelijke locaties
aan te wijzen voor woningbouw. De stelregel
was inbreiding boven uitbreiding. Alleen met
inbreiding zou men er niet komen. Voor alle
kernen was het noodzakelijk uitbreidingslocaties
buiten de contour van de bestaande bebouwde
kom te realiseren. Voor de kern Lochem vond
men 20 inbreidingslocaties, waar 740 woningen
konden worden gebouwd. Maar tot het jaar 2015
was het noodzakelijk 220 extra woningen te
realiseren op een uitbreidingslocatie. Opnieuw
lag de keuze voor in welke richting in Lochem
moest uitbreiden.
Na het vaststellen van de “Structuurvisie wonen
en werken 2007 - 2015” in september 2007 door
de gemeenteraad werd snel werk gemaakt
van de zoektocht naar nieuwe plekken om te
bouwen in de kern Lochem. Uitgegaan werd
van een dichtheid van ongeveer 20 woningen
per hectare. De dichtheid moest lager zijn
dichtbij natuurgebieden en de Ecologische
Hoofdstructuur. De locatie Oost lag in het
Berkeldal, aan de overkant van de wijk Stiggoor.
De locatie Zuid lag ten zuiden van de wijk Tusseler
en de Gageldijk in het Veen. De locatie West is
gesitueerd aan de westkant van de rondweg, wel
op enige afstand vanwege de geluidszone van de
weg. De locaties werden vergeleken op basis van
vijf criteria:
WW'--
ré?
,4;‘.
station 7
/Tolhui:
//0.7/
- f3.3
Fa
Loei
